부동산 정보. 이 방법으로 무주택자도 월 300만원 벌 수 있어요.(에어비엔비)

 

 

 

부동산 정보. 이 방법으로 무주택자도 월 300만 원 벌 수 있어요.(에어비엔비)

https://youtu.be/rVIuAzMDi18

 

2:11 에어비앤비로 일반인도 돈을 벌수 있나요?

에어비앤비가 원래  손님 접대를 위해서 만들어진 시스템입니다.

 

그래서 방한칸 남거나 빈집이 있으면 그걸 게스트한테 빌려주는 형식입니다.

그러기 때문에 누구라도 어느 집이든 어떤 형식이든 다 가능합니다.

 

 

3:11 월 300만원이 될 때까지 기간은 어느 정도 걸리셨나요?

 

보통 한 채로는 힘들고 2~3 채정도 운영시 월 300 충분합니다.

 

 

3:22 에어비앤비로 어떻게 돈을 벌 수 있나요?

 

 

에어비앤비가 처음에 승인 받기가 조금 어렵습니다. 

 

도시 민박업도 여러 가지 사업 등록하는 절차가 까다로워서 아파트나 빌라는 주위 사람들에게 승인을 받아야 하는 게 있는데. 그것만 해놓고 나서는 평생 운영할 수 있기 때문에 진행하시면 됩니다.

 

에어비앤비를 등록하는 데에는 10분도 걸리지가 않습니다.

숙소 사진 찍고 설명을 쓰면 바로 예약이 들어옵니다.

 

호텔이나 모텔보다 더 에어비엔비를 선호하는 사람들이 많은데, 부엌 시설이 있기 때문입니다.

 

애기들 데리고 가기도 약간 어두운 부분이 있어서 선호하시는 분이 많습니다.

 

빔프로젝트나 노래방 당구대 이런 것을 놓으시는 분들이 있습니다.

 

그런 시설들만 조금만 더 투자를 한다면 더 인기가 있는 숙소가 됩니다.

 

 

5:02 에어비앤비를 불법으로 알고 있는데 운영해도 괜찮은가?

 

오피스텔은 무조건 불법입니다.

 

 

그래서 시설이 엄청 좋지 않더라도 가격이 조금 싸면은 사람들이 많이 오기 때문에 오피스텔이 아니라 합법적으로 운영을 할 수 있는 빌라나 다세대 다가구 집 종류 형태로 합법적으로 운영을 하시면 됩니다.

 

 

5:41 구체적인 단계

 

월세로 구해가지고 숙소 사진을 찍은 다음에 바로 업로드하신 다음에 설명 조금 난 붙이시면은 바로 예약이 들어옵니다.

 

 

6:02 청소는 직접 하시나요?

 

직장인이라서 힘든 사람은 그 주위에 사는 어르신들 게 많이 맡깁니다.

 

지나가다가 동네분들에게 물어보면 언제든 오케이 하시는 분들이 있습니다.

 

만약에 부담이 된다면 당근 마켓이나 여러 맘 카페를 통해서 구인을 충분히 할 수가 있습니다.

 

 

6:28  세입자와의 월세 계약이 아닌 에어비앤비로 하는 장점

 

월세는 딱 정해진 금액을 받을 수 있지만 에어비앤비로 받으면 2~3배 성수기에는 4배 이상을 받을 수 있습니다.

 

 

 

7:06 에어비앤비의 스트레스나 불편한 점.

 

일반 에어비앤비를 찾으시는 분들은 저렴한 것을 선호하십니다.

 

기대치가 크지 않습니다.

 

보통 만족을 하시는데 불만족을 하시는 분이 있으면, 사과를 하고 커피 쿠폰을 하나 보내면 바로 다 흔쾌히 기분 좋게 나가십니다.

 

7:25 특별한 노하우.

 

소스를 엎어놓고 가시던가 이불에 여러 가지 음식물들을 쏟고 가신다던가. 본인들이 놀다가 하나도 안 치우고 가시는 사람들도 많습니다.

 

그 부분에 대해서 스트레스를 많이 받으시는 분들이 많습니다.

 

물론 청소를 일임한다 해도 청소하시는 분들이 엄청난 컴플레인을 하시는 경우가 있습니다.

그래서 모든 쓰레기는 집으로 가지고 가시라고 말씀을 드립니다.

 

아니면 앞에 있는 분리수거장에서 직접 치우시게끔 규칙을 만들었습니다.