경제공부.2022.01.25 하루 5개 공부를 해보자

 

 

 

 

 

 

 

인플레이션

 

 

1, 통화량의 증가로 화폐가치가 하락하고, 모든 상품의 물가가 전반적으로 꾸준히 오르는 경제 현상.

 

2. 수요는 크게 늘어나는데 그것에 맞추어 공급량이 늘어나지 않기 때문에 일어남.

 

3, 가계에 돈이 많아지면 소비가 늘어나는데 그만큼 물건 공급이 되지 않을 경우에 발생.

 

 

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가계수지

 

 

1, 각 가정에서 일정 기간에 벌어들인 돈과 지출을 비교해 남았는지 모자랐는지를 나타낸 것.

 

2. 가계수지가 흑자를 냈다면 해당 가정은 벌어들인 것 가운데서 쓴 것을 의미하고, 적자를 냈다면 빚을 얻어 쓴 것으로 파악.

 

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나스닥이 연이어 추락을 하고 있습니다. 현 시점에서 가격이 저렴해졌다고 한 번에 진입하게 된다면 다음 날 폭락장을 경험 할 수 도 있습니다. 그럴수록 분할매수를 통해서 점차적으로 진입을 하게 된다면 큰 손해를 방지할 수 있다고 보네요. 

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LTV

 

 

 

1. LTV(Loan To Value ratio)은 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율.

 

2. 주택담보대출비율로서, 은행들이 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출가능 한도.

 

 

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DTI

 

 

1, 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율.

 

2, 연간 소득이 5000만 원이고 DTI를 40%로 설정할 경우에 총부채의 연간 원리금 상환액이 2000만 원을 초과하지 않도록 대출규모를 제한하는 것.

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DSR

 

 

 

1, 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말하는 것으로, 연간 총부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눠 산출.

 

2, 총부채원리금상환비율.

 

3.  주택담보대출의 원리금뿐만 아니라 신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출, 카드론 등 모든 대출의 원금과 이자를 모두 더한 원리금 상환액으로 대출 상환 능력을 심사하기 때문에 더 엄격.

 

4, DSR을 도입하면 연소득은 그대로인 상태에서 금융부채가 커지기 때문에 대출 한도가 대폭 축소.

 

5, 이 DSR은 DTI 규제가 없는 수도권 이외 지역에도 적용.