부동산 정보. 에어비앤비 창업하기. 합법과 불법.

 

 

 

오늘의 시작 명언

타고난 능력 없이 교육만 받은 이보다, 교육받지 않았으나 타고난 능력이 있는 이가 영예와 미덕을 얻은 경우가 더 흔하다.

 

 

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에어비앤비 창업하기. 합법과 불법.

 

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https://youtu.be/xlV9 kAoHZk8

 

0:35 합법인지 불법인지 많이 물어보는 이유

대부분 에어비앤비가 불법으로 운영되고 있다는 것은 창업을 준비하시는 분들도 많이 알고 있습니다.

 

어떻게든 합법적으로 진행하는  분과 수익이 잘날 수 있는 불법으로 해도 상관없다는 분으로 나눠집니다.

 

방향성에 따라서 진행 방법은 달라질 거라고 봅니다,

 

하지만 합법적인 방향으로 진행하는 것을 추천드립니다.

 

1:24 지역에 관한 정보.

 

서울 기준으로는 도시민박업이라는 부분에서 아파트, 연립주택, 다세대, 다가구, 단독주택의 주거 공간에 방이 2개 이상이 있고, 내가 전입신고를 하고 거주를 하면서 방을 빌려주는 형태, 그리고 외국인 181일 이하로 받으셔야 하고 도시민박업을 등록하신 사업자로 운영하시면 됩니다.

 

다른 예로는 숙소가 한옥으로 되어있으면 내외국인, 숙박일 수 상관없이 가능합니다.

모르는 부분은 해당 구청에 문의를 해서 물어보면 확인이 가능합니다.

 

농어촌 민박업이 있습니다.

 

농어촌 지역과 준 농어촌 지역이 있는데, 이 부분을 확인을 하는 방법이 있습니다.

 

국토교통부에 토지이용 규제 정보 서비스란 사이트가 있습니다.

 

주소를 입력하면 어떤 지역인지 알 수 있습니다.


2:55 불법이 진행되는 이유.

 

서울에 많은 에어비앤비는 불법으로 진행되는 경우가 많습니다.

 

1, 초기 투자비용 대비 수익률이 높기 때문입니다.

 

처음 초기 투자 비용이 적고, 원룸이나 오피스텔을 했을 때, 수익률이 높습니다.

 

보통 작게는 한 채다 50~200만 원까지 수익을 낼 수 있기 때문입니다.

 

한 개를 해보고 2~3개를 더 해보고 싶은 마음이 생기는 게 에어비앤비입니다.

 

하다 보면 합법적으로 불법적으로 하는 사람이 나눠집니다.

 

 

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오늘의 종료 명언

모든 인간은 개인으로서 존중받아야 하며, 그 누구도 우상으로 숭배해서는 안된다.